海宁皮城发展速度微调 异地扩张遭遇“李鬼”

　　日前，在2014中国皮革时尚周上，海宁皮城(12.31, -0.01, -0.08%)(002344.SZ)董事长任有法告诉《第一财经日报》记者，目前还是要对公司发展速度进行适当微调，但是发展的方向不会改变，目的是让发展更健康。

　　海宁皮城在去年年报中表示，加强外拓布点调研，抓好拓展保障，争取2014年内签约2至3个异地项目，力争2016年完成主要省级城市的布点。

　　在地域扩张之际，“李鬼”层出不穷令公司维护知识产权成为难题。

　　发展速度微调

　　任有法还表示，海宁皮城现在不能叫高速发展，这可以从几个指标判定，首先，目前全国有1500多个市场，而海宁皮城仅有6~7个。

　　截至目前，海宁皮城已先后建立江苏沭阳、辽宁佟二堡、河南新乡、四川成都、湖北武汉等连锁市场，黑龙江哈尔滨市场也将于2014年下半年开业，北京、天津、济南、郑州分市场项目仍在建。目前，海宁皮城还在开展西安和呼和浩特等项目的考察调研，而在全国已开业和在建的市场总建筑面积约370万平方米。

　　任有法表示，从目前来看，海宁皮城走出去的战略是成功的，因为不走向全国就不会有海宁皮城的今天，而且作为行业的龙头企业，为了防止市场份额的流失，也必须要跟随市场向外拓展。

　　除了在国内进行外埠市场的开拓外，海宁皮城也计划进行国际市场的拓展。

　　任有法表示，进行国际化，并不是全部由中国的商户过去，而是可以选择当地华侨发展较好的地方，或者由当地的代理商来进驻。就如土耳其皮革方面的会长曾多次到访海宁皮城，希望与其合作在当地建市场，因为土耳其的皮革总产量已不低于中国，当地却没有一家皮革市场。

　　不过，海宁皮城副总经理王红晖告诉《第一财经日报》记者，海宁皮城的国际化目前尚无明确的时间表。

　　风险犹存

　　虽然海宁皮城在此前的投资者交流中表示，因公司市场销售的产品是厂家直销，具有价格优势，受淘宝等电商的冲击较小，不过，在暖冬和“三公消费”受限等政策的影响下，皮衣终端销售依旧受到了较大影响。

　　公开材料显示，2013年海宁本部市场客流量596万人次，同比仅增长1.36%，给终端商户带来不小的经营压力。

　　除此之外，去年以来哥本哈根水貂皮拍卖价格持续下跌，最高跌幅一度达到50%~60%，国内外皮革原料价格也出现下滑，这无疑让商户经营雪上加霜。

　　任有法表示，原材料价格下降，对新入市的商家是好事，但对市场上的老商户来说，受影响会比较大，因为库存价值直接蒸发掉了，从整体来看是有负面影响的。

　　海宁皮城也在2013年年报中坦陈，公司收入与皮革服装行业的经营情况密切相关，必然随行业波动而波动。2013年以来，受国际供求关系影响，大多数皮革原材料价格高涨又猛跌，导致部分皮革服装生产企业效益下滑明显，这对公司下一租赁年度的租金上涨带来了压力。但是，公司商铺租金水平与已出售产权的商铺租金水平仍有一定差距，一定程度上可平滑因生产企业效益下降带来的租金下降风险；同时，公司租赁年度与财务年度不一致，以及新开市场经营面积的增加等因素，预计2014财务年度公司租赁收入能够保持一定增长。

　　王红晖也告诉《第一财经日报》记者，虽然目前经济大环境不利，但是海宁皮城的租金收入依旧保持稳定增长。

　　2013年度，公司物业租赁及管理收入同比增长61.12%，占营业收入的比例由2012年的42.37%上升到52.75%。

　　2014年一季报显示，海宁皮城主营业收入5.70亿元，同比下跌4.28%；归属于上市公司股东的净利润为2.73亿元，同比上涨38.03%。

　　此外，除了受行业及大环境的影响外，海宁皮城还不得不面对“李鬼”的困扰。任有法坦言，海宁皮城“打假”很难。此前，海宁皮城在武汉进行的“打假”，就遭遇到了武汉商户的集体抵制。

　　不过，海宁皮城还是在努力开展品牌建设和知识产权保护，目前，海宁皮城已成立品牌指导站和知识产权保护办公室，申请“海宁中国皮革城”商标注册并获通过。在维权方面，海宁皮城也获得了初步成功，去年，海宁皮城就“西安原点海宁皮革城”侵权向法院提起诉讼，最终以对方承认侵权、消除影响、赔偿损失达成调解。

　　海宁皮城还在公告中称，全国各地规模大小不等的皮革专业市场不断涌现，但多数为打着皮革市场旗号从事商业房产开发销售行为，整个皮革流通市场争夺更为激烈。