青岛斥资80亿元打造国际服装产业城 占地两千亩

　　一座占地投入80亿、占地2000亩的现代化服装产业城将矗立在青岛服装重镇即墨。2012年11月20日，即墨市与产业运营商青岛中营伟业工业园有限公司签订合作协议，中营伟业将与即墨市政府一起，联手打造青岛国际服装产业城。

　　“它是青岛市的重点项目，将是即墨又一个服装行业的龙头。希望这个项目能够成为青岛服装产业升级换代的领军型产业集群，能够推动即墨服装产业突破千亿大关。”即墨通济新经济区一位负责人介绍说。

　　据了解，产业城位于即墨市天山一路和九江路交会处，紧邻青岛市城阳区，毗邻青银高速、青荣城际快铁出站口。“区位优势非常明显!这里是青岛通济新经济区的内核区域，未来的副城市中心，距离即墨服装批发市场只有6公里，距机场10公里，区位优势可谓得天独厚!”青岛中营伟业工业园有限公司总经理刘江博士介绍说，产业城定位为国际时尚之都，整个厂区借鉴米兰的下店上厂街区式模式，一栋独门独院的小楼就是一家厂。

　　据介绍，产业城将全面按照街区式格局进行建设，厂房按照总部式设计，不仅具有生产功能，还有展示、办公、研发、形象等职能。刘江博士介绍说：“除了街区式生产基地外，还设有配套商业区域、配套商务区域、配套生活区域等 ，建设有MALL、星级酒店、专业会展场馆、文化博物馆、联排别墅式总部、现代商务写字楼等城市建筑，通过街区干道与城市无缝对接，成为城市的组成部分。

　　专家 构建东亚服装时尚“金三角”

　　近日，从意大利米兰参加完米兰国际服装周抵达青岛的著名营销专家、中国营销协会联盟副主席、四川大学博士生导师李蔚教授说，在欧美服装强国，服装产业已成为一个时尚产业。“在米兰，一件衣服可以卖几万到几十万元，价格甚至高过一辆汽车 ，这就是国际奢侈品牌的魅力。一件衣服的成本再高，也不可能高过由上万个零件组成的汽车 。所以服装产业往前走不是利润越来越低，不是夕阳产业，服装作为创意文化产业不会输给任何行业。”李蔚教授是著名的营销学和产业经济研究专家。他说：“一国经济的强势崛起，必然催生强势的服饰文化，必然带来对服装时尚文化的全面引领，叩响服装时尚产业大门，诞生时尚之都。随着世界经济热点区域的梯度演进，欧洲伦敦、巴黎和米兰，美国的纽约，日韩的东京和首尔，相继成为时尚之都，成为世界服装时尚产业的中心。根据世经会预测，中国经济总量将于2016年成为世界第一。中国经济的强势崛起，必将带来文化的强势崛起，带来对时尚文化的全面引领，中国必将诞生引领世界潮流的时尚之都!青岛有这个条件和基础，所缺少的不过是一个契机和专业化的运作而已。”

　　李蔚教授认为 ，中日韩贸易区谈判的重启和世界发展格局，给青岛服装行业的再次崛起提供了机会。“一旦中日韩自贸区启动，一个占全球GDP与实物贸易约1/5的巨大贸易圈将呈现在全世界面前。青岛是中国对接日本、韩国的桥头堡，是东亚金三角的黄金一极。作为黄海经济时代的先驱，利用同首尔和东京对接的地缘优势，青岛将成为中日韩自由贸易区的最大受益者，成为日韩时尚产业进入中国的桥头垒和中国时尚产业的前沿阵地。届时，以东京、首尔、青岛为支点的中日韩时尚产业金三角，将演变为世界时尚产业中心。

　　业界 青岛服装升级换代势在必行

　　国家十佳服装设计师、青岛市服装设计师协会副主席张崇伟对服装走文化创意的路子也是极为推崇。“纺织服装行业现在的利润多低啊!赚的都是辛苦钱。所以青岛服装要想恢复当年‘上青天’的荣誉，只有走服装文化创意的路子，产业升级势是一定的!”

　　“服装卖的不止是生活必须品，更是设计、理念、精神、心理享受和增值服务，它满足的是消费者物质和精神的双重需求。”张崇伟说，研究全球服装行业发展的历程会发现，服装设计、生产、销售等一系列过程都是文化创意活动。“这种情趣的创造，既包括产品本身的文化创意，还包括销售环境及服务方式所带来的文化感受。”

　　李蔚教授指出 ，青岛服装产业升级包括了运营升级、工业升级、链条升级、市场升级四大升级。“运营升级就是由孤立发展向整合发展升级、由自立渠道向共建渠道升级、由单一渠道向多元渠道升级、由独立采买向联合采买升级、由自筹资金向平台融资升级。工业升级包括了厂房升级、用工升级、产品升级、生产升级。链条升级主要是由生产加工向渠道设计升级、由简单模仿向合作设计升级。市场升级就是由简单批发向购物中心升级、由摊位经营向商业总部升级、由区域辐射向全球辐射升级、由购物商业向休闲商业升级。

　　产业运营商 携成功经验登陆岛城

　　刘江博士介绍说，该项目首期示范园285亩，投资10个亿，近期就将动工。“第一批企业最快今年年底就可以入驻。产业城按照‘ 产城一体、工商同步’的产城综合体模式打造，可以作为企业研发总部、商业总部、品牌总部。”

　　据了解，青岛中营伟业工业园有限公司隶属于著名产业运营商中一集团，该集团运用先进的第四代产业园理论，先后在四川彭州打造了家纺、服装两个产业项目、在青岛打造了中小企业园(胶州)、国际机械中小企业园(莱西)、国际厨具产业城(滨州)等产业园(城)项目，是全国领先的著名产业运营商。

　　“产业运营商是专门服务于产业发展的新型服务商，第一步是进行产业的聚集，第二步是在产业聚集的基础上通过市场运作培育产业、提升产业，促进产业的抱团发展。我们在四川灾后重建过程中，抓住纺织服装产业从沿海向中西部地区进行产业转移的机会，开始运用‘第四代园区’模式进行纺织服装企业的聚集，建设了西部服装之都家纺、服装两个版块、总规划5000亩的项目。这个项目第一期、第二期已经聚集企业上千家，正在准备建设第三期，效果显著。”中一集团总裁、青岛中营伟业工业园有限公司总经理刘江博士介绍说。

　　据了解，产业城按照“产城一体、工商同步”的格局，将企业的产、研、销、展、贸融为一体，与周边的商贸区、医疗文化区融为一体。“以发展产业做支撑，通过产业工人市民化、居住生活社区化将产业城产业工人转变为市民，达到稳定产业技术工人队伍，推进城镇化，繁荣一方经济的目的。”刘江介绍说。

　　“企业入驻后，我们的十大服务平台就会陆续启动，这十大平台基本囊括了一般服装及其上下游企业所需要的商会、金融、设计、技术、采购、物流、会展、活动、销售 、信息等领域，可以满足中小企业在产业城从小长大过程中的全方位需求。可以说，青岛国际服装产业城对于服装企业而言就是家，是发展之家，成长之家。所以，在四川我们打出的口号就是‘回家’。我想，在青岛，入驻产业城的企业也会找到家的感觉，也会感受到家的温暖。